Enerji tasarrufu konusunda hedeflenen kazanca ulaşmak için standartlaştırılan bir belgedir. İşte bu doğrultuda her işyerinin de 2017 yılına kadar enerji kimlik belgesi alması zorunludur. Bunun sebebi insanları bina alırken olduğu gibi iş yeri konusunda da enerji verimliliğine göre seçim yaptırma isteğidir. Enerji kimlik belgesi sayesinde bir iş yerini detaylı enerji tüketimi inceleme şansına sahip olacaksınız. Bu sayede daha doğru tercihler yapacak ve iş yerinizin sağladığı enerji tasarrufuna göre tercihler yapabileceksiniz. Burada hedeflenen enerji tasarrufunun maksimum oranda sağlanmasıdır.

 

Enerji Kimlik Belgesi Zorunlu mu?

 

Enerji kimlik belgesi zorunluluğu

 

Enerji kimlik belgesi Türkiye kanunlarına ve yönetmeliklerine göre zorunlu bir evraktır. Enerji verimliliği kanununun 5627 sayılı kanununa ve kanuna bağlı enerji performansı yönetmeliğinde tanımlanmıştır.  1 Ocak 2011 tarihinden sonra 50m2 üzerinde inşaata sahip bina, iş yeri ve benzeri tüm yerlerde bu belgenin çıkarılması zorunlu hale getirilmiştir.

 

Uygulanan standartlar

 

BEP Hesaplama Yöntemi; BEP Yönetmeliği kapsamına giren binaların yıllık metre kare başına düşen enerji tüketim miktarının hesaplanması ve buna bağlı olarak sera gazlarının salınımının hesaplanacağını gösteren yol haritasıdır. Buna bağlı olarak BEP-TR, internet tabanlı oluşturulmuş bir yazılımdır. BEP Yönetmeliği kapsamında binaların yıllık metre kare başına düşen enerji tüketim miktarını ve bunun sonucunda havaya salınan sera gazı miktarını hesaplar. BEP Hesaplama Yönetmeliği sonuçlarına incelenerek ilgili binanın enerji performansı kararlaştırılır ve karbondioksit salım sınıfı belirlenir. Ve BEP-TR ile, BEP Hesaplama Yöntemi kullanılarak araştırılan binaya uygun enerji kimlik belgesi verilir.

 

Binaların enerji performansı nasıl belirlenir?

 

Binaların metrekare başına düşen net yıllık tüketim miktarı hesaplanır. Bu değerlerden yola çıkılarak etrafa yayılan zararlı gazların miktarı belirlenir. Bulunan değerler referans olarak seçilmiş her hangi bir bina için karşılaştırılarak listelenir. Ve yapılan karşılaştırmalar sonucu binalar için A-G aralığında enerji tüketim sınıfları belirlenir.

 

Enerji kimlik belgesini kim verecek?

 

Yasalar gereği Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği‘ne göre yeni ve zaten mevcut binalara kimlik belgesi yetkilendirilmiş Enerji Verimliliği Danışmanlık firmaları tarafından verilmektedir. Yeni yapılmış ve yapılmakta olan binalar bu belgeyi yapı denetim kontrollerinde zaten edinmek zorunda olduğu için yapım sürecinde enerji kimlik belgelerini çıkartmaktadırlar. Mevcut binalar ise bu belgeyi 2017‘ye kadar hazırlatmak ile yükümlüdürler. Enerji Kimlik Belgesi, binanın tüm daireler ve binanın tamamı için hazırlanabilir. Ama aynı zamanda isteğe bağlı olarak, kat mülkiyetini almış olan her bir bağımsız bölüm, farklı kullanım alanları, farklı iş yerleri için ayrı ayrı düzenlenebilir.

 

Firmaların denetimi

 

Enerji Kimlik Belgesi düzenlemek isteyen firmaların yeterli personele sahip olması gerekmektedir. Bu durumda olmayan firmaların denetimi Bayındırlık ve İskân Bakanlığı tarafından sürekli kontrol edilmektedir. Ve yapılacak sahtekârlıkların yanlış işlemlerin önüne geçilmektedir.

Enerji kimlik belgesi,  enerjinin verimli kullanılmasını sağlamak, Oluşabilecek israfı minimuma indirmek, çevrenin korunmasını sağlayabilmek için düzenlenmiş belgedir. Enerji kimlik belgesi ısıtma soğutma sitemlerinin verimini ve binaların yalıtım özelikleri ile alakalı bilgilerin toplandığı bir belgedir. Bu belge ile yapıların enerji sınıfı tespit edilebilmektedir. Enerji kimlik belgesini her mühendislik firması tedarik edemeyebilir. Enerji kimlik belgesininim düzenlemelerinden ilgili firmalar sorumlu tutulmaktadır.  2007 yılında çıkan kanuna göre binaların enerji kimlik belgesi bulundurması gerekmektedir. Enerji Kimlik Belgesinin amacı kullanılan mevcut enerjiyi daha verimli kullanmaya yöneltmektir. Bu amaçla 2007 yılında Enerji Verimliliği Kanunu çıkarılmıştır. Kanunun ardından Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği 2008 yılında çıkarılmıştır. Çevre ve şehircilik bakanlığı Enerji kimlik belgesini zorunlu tutacağını söylemiştir. Çevreye zarar veren binaların artık satışında zorlanılacağının da bildirilmesi bu belgeyi zorunlu kılmaya yeterlidir.

 

Kış aylarında doğalgaz harcaması ciddi bir bütçe almaktadır. Binaların ısı yalıtımı yapılarak sunulması bu bütçeyi azaltacağı gibi enerji tasarrufu da sağlayacaktır. Enerji kimlik belgesinin ısı yalıtımından sonra tahsis edilmesi önerilmektedir.

 

Enerji kimlik belgesi için bina performans belirlemesinin yapılması gerekmektedir. Bina performansı değerlendirilmesinde bu bir apartman enerji kimlik belgesi için ise; apartmanın ısıtılması için gerekli olan enerjinin tamamının hesaplanması gerekmektedir. Bu hesaplamalar yapılırken oluşabilecek ısı kayıpları göz ardı edilmemelidir. Apartmanın ne ölçüde güneş ışığından faydalandığı da hesaplamalar için önemlidir. Sıcak su kullanım miktarı da tespit edilmelidir.

 

Enerji kimlik belgesinin, kullanılması gereken yapılar nelerdir?

 

Apartmanlar, Oteller Ofis ve fabrikalar Okullar ve Alışveriş merkezleridir. Enerji kimlik belgesi 10 yıl geçerlidir. Apartman enerji kimlik belgesinin alınmasının amacı çevreye katkıda bulunmak, enerji tasarrufu sağlamaktır.

 

Enerji Kimlik Belgesi Alınmasına Gerek Olmayan Yapılar Nelerdir?

 

Sanayi sektöründe üretim faaliyetli sürdüren yapılar, 50 m2 ’nin altında kullanım alanı olan yapılar ve binalar, Seralar, Atölyeler, ve ısıtılmasına, soğutulmasına gerek duyulmayan depo, ardiye, ahır yapıları için enerji kimlik belgesi aranmaz.

 

Apartman Enerji Kimlik Belgesi Başvuruları

 

Apartman Enerji Kimlik Belgesi için mühendislik firmasına başvuruda bulunan mülk sahipleri,  binanın ruhsat belgesi ile beraber ısı yalıtım raporu, elektrik projesini bulundurmalıdır. İstenilecek farklı detaylar hakkında bilgi almak için mühendislik şirketleriyle iletişime geçmelidir. Sera gazı emisyonu ölçümü apartman enerji kimlik belgesi alınırken ölçülmektedir.  Sera gazı emisyonuyla atmosfere yayılan karbondioksit miktarı hesaplanmaktadır.  Apartmanda tüketilen enerjinin ne kadar karbondioksit yaydığı sera gazı emisyon ölçümüyle rahatlıkla hesaplanabilmektedir. Apartmanın doğal kaynaklardan ne kadar faydalanabileceği de araştırılmaktadır. Yenilenebilir enerji kaynakları çevre dostu olduğundan, ne ölçüde bu kaynaklardan faydalanılabileceği belirlenmelidir.  Enerji kimlik belgesi hazırlanırken apartmanın tüm kısımları temel alınmalıdır. Gözden hiçbir detay kaçırılmamalıdır. Bu hatalardan projeyi hazırlayan sorumlu tutulmaktadır. Ancak apartman içerisindeki bazı kısımlar için özel enerji kimlik belgesi de hazırlanabilmektedir.

 

Enerji kimlik belgesi ne demektir?

 

Enerji kimlik belgesi, binalarda gerekli tertibatın alınarak enerji harcayan ürünlerin daha az enerjiyle çalışmasını sağlanması ve tasarruf sağlanarak enerji açığına son verilmesi için düzenlenen belgedir. Yani oturduğunuz binanın enerji tasarrufunu ne ölçüde sağladığını tespit edilir ve bu ölçütün ne oranda olduğunu belirtir binanın enerji kimlik belgesi düzenlenir.

 

Enerji Kimlik Belgesi Zorunluluğu

 

18.04.2007 tarih ve 5627 Sayılı Enerji verimliliği kanununa istinaden enerjinin etkin kullanılması, israfın önlenmesi, enerji maliyetlerinin ekonomi üzerindeki yükümlülüğünün hafifletilmesi ve çevrenin korunması için enerji kaynaklarının ve enerji kullanımındaki verimliliğinin artırılması amacıyla yürürlüğe girmiştir. Ancak yönetmeliğin geçici 4. Maddesinin birinci fıkrasına istinaden 01 Ocak 2011 tarihinden sonra yapı ruhsatı alan binalar yeni bina, bu tarihten önce yapı ruhsatı alan binalar mevcut bina olarak değerlendirilmektedir. 01 Ocak 2011 tarihinden sonra yapılan binaların iskan ruhsatı alınması aşamasında Enerji kimlik belgesi sunmaları gerekmektedir. Yoksa iskan ruhsatı da alınamamaktadır. Yani enerji kimlik belgesi bu kapsamda zorunlu hale gelmiş ve binaların enerji için denetim altına alınması gerekliliği şart olmuştur. Yine mevcut binanız var ve 01 Ocak 2011 tarihinden önce bina yaptırdınız bu binalar için de kanunun yürürlük tarihi olan 18.04.2007 tarihinden itibaren 10 yıl içinde enerji kimlik belgesi alınması zorunludur. Bina alıp satarken de bu kimlik belgesinin olması şarttır.

Enerji Verimliliği Kanununca Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine çıkarılmıştır. Binalarda enerji yönetmeliği, otelleri rezidansları, alışveriş merkezlerini, fabrikaları kapsamaktadır. Binalarda enerji performansı yönetmeliğinin öncelikli amaçları arasında yapılarda kullanılması mümkün enerji ve enerji kaynaklarının kullanımını etkinleştirmektir. Enerji tasarrufu sağlama diğer amacıdır. Ayrıca binalarda enerji performansı yönetmeliği çevrenin korunmasını amaçlar. Bu amaçları sağlamak üzere oluşturulmuş, kapsamında yapıların, binaların;  sera gazı salınımı oranı, enerji ihtiyacının belirlenmesi ve enerji tüketim sınıflarının oluşturulması, hangi sınıfa dâhil olacağının belirlenmesi, yalıtıma dair özellikleri ve ısıtma ya da soğutma sistemlerinin verimi konusunda gerekli tüm bilgileri bünyesinde barındıran bir belgedir. Nasıl ki beyaz eşya seçilirken enerji tasarrufu sunan, çevre dostu manikalar tercih edilmekteyse binalar için de bu uygulamanın getirilmesi akılcı bir yöntemdir. Sınıflamalar, A sınıfı, B sınıfı, C sınıfı, D sınıfı, E sınıfı ve G sınıfı şeklindedir. G sınıfı düşük verim seviyesini ifade eden kategoridir.

 

Enerji Kimlik Belgesi Nasıl Alınır Ve Otellerde Bu Belge İçin Neler Yapılmalıdır?

 

Enerji kimlik belgesi nasıl alınır sorusunu merak eden otel sahipleri,  enerji kimlik belgesi hizmeti veren mühendislik firmalarıyla iletişime geçebilir ve detaylı bilgi alabilirler. Eski oteller için enerji kimlik belgesi alınmasında şart aranmamaktadır. Bu tarz oteller A sınıfı belgeye de B sınıfı belgeyi de alabilmektedirler. Otellerde bakılacak yerler, yalıtımın ne durumda olduğu, ısıtma ve soğutmanın ne şekilde sağlandığı ve verimliliği olmaktadır. Otellerin aydınlatılması da bakılacak özellikler arasındadır. Oteller yapılırken, enerji kimlik belgesinin diğer yapılarda da olduğu gibi en az C sınıfına dâhil olacak şekilde yapılmalıdır. Bu sınıftan daha düşük seviyelerde oluşturan yapılar için kanunun kesin yaptırımları olmaktadır. Bu yapılara artık iskân ruhsatı verilmemektedir.  Enerji kimlik belgesi almak için enerji kimlik belgesi uzmanı tarafından bazı belgeler istenmektedir. Bu belgelerin başında otelin mevcut mimari projesi gelmektedir. İstenilen diğer belgeler, otele ait yalıtım projesi, ısıtma, soğutma ve havalandırmayı kapsayan mekanik tesisata ait proje ve elektrik projesidir.

 

Enerji Kimlik Belgesi Yönetmeliği

 

5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanununa göre artık binaların enerji kimlik belgesi alması zorunlu tutulacaktır. Bu tarih 01.01.2011 tarihinden itibaren yeni ruhsat alacak binaları kapsayacaktır. Detaylı bilgiler enerji kimlik belgesi yönetmeliğinde yer almaktadır. Hali hazırda bulunan binaların ise 2017 yılına kadar enerji kimlik belgesi almasının zorunlu olduğu söylenmektedir. Otel sahiplerinin oteli satması durumunda enerji kimlik belgesini devretmesi gerektiği söylenmektedir. Ayrıca enerji kimlik belgesi olan her yapının bu belge ile değer artışı yaşayabileceği söylenebilir. Enerji kimlik belgesi alınırken otelin tamamı dâhil edilmelidir. Ancak özel olarak istediğinin bölümler farklı düzenlemeler yaptırabilirsiniz.

Bu konularda mühendislik firmaları, hastane, okul ya da farklı sağlık birimlerine ait yapılarda projelerin temin edilmesini talep eder. Bu projeler mimari proje, ısı yalıtım projesi, aydınlatma projesi, mekanik tesisat projeleridir. Mühendislik firmaları temin ettikleri bu projeleri baz alarak; binanın yapım yılı, yönü, konumu ya da hastanenin veya okulun yalıtım durumu, çatı, cephesi, pencere alanları gibi bilgileri bulur. Ayrıca binanın ısıtma ya da soğutma sistemlerinin ne derece verimli olduğuna dair bilgilere sahip olurken, aydınlatma parçalarının cinsini de tespit eder. Enerji kimlik belgesine tabi tutulan yerler bu belgeyi almamaları durumunda vergi cezalarına maruz kalabilirler. Aynı zamanda yüksek meblağlarda enerji ücreti ödeyecekleri gibi enerji kaynaklarının azalmasına neden olabilirler. Konu hakkında detaylı bilgi enerji kimlik belgesi yönetmeliğinde geçmektedir.

 

Hastane Sağlık Kuruluşları Çevreye Verdikleri Zararları Nasıl Azaltabilir?

 

Hastane sağlık kuruluşlarının içerisinde barındırdığı cihazlar atmosfere karbondioksit yayabilir. Bu da tehlikeli bir durumdur. Bu yayılımı en aza indirmek için hastane ya da diğer sağlık birimlerinin önlem alması gerekir.  Isıtma ve soğutma sitemleri kontrol edilmelidir. Mümkün olduğunca yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımına yönelim sağlanmalıdır. Bu konular ve hastanenin ya da eğitim kurumunun bulunduğu binalar için gerekli projeleri inceleyen enerji kimlik belgesi uzmanı, BEP – TR yazılımını kullanır. Bu yazılım ile binalar için gerekli hesaplamalar yapılır. Hesaplamalar yapılırken enerji performansları dikkate alınır. Bu hesaplamaların nihayetinde enerji kimlik belgesi şekillenmiş olur. Enerji kimlik belgesi oluşturulacak yapılarda mutlaka belge tüm binayı ele almalıdır.

 

Binalarda Enerji Tasarrufu Sağlamak İçin Neler Yapılmalıdır?

 

Hastaneler, okullar ya da diğer sağlık birimleri için hazırlanan enerji kimlik belgelerinin bir nüshası binaların sahiplerine teslim edilir. Bina sahibi bu nüshayı muhafaza etmesi için; yöneticiye, ya da enerji yöneticisine teslim edebilir. İkinci nüshanın ise binada girişte ya da hemen içerde görülmesi kolay bir yere asılması gerekir. Şayet bina satışı gerçekleşir ya da bir kısmı kiraya verilirse, enerji kimlik belgesinin bir nüshası kiracıya teslim edilir. Enerji kimlik belgesinin tüm aşamalarının fiyatını merak edenler, bu işi yapan firmalarından enerji kimlik belgesi fiyatlarını öğrenebilir. Enerji kimlik belgesi alındığı tarih itibarıyla on sene süreyle geçerlidir. Belgenin tahsis edildiği binada herhangi bir enerji söz konusu olduğunda belge yeniden düzenlenmelidir. Bu belge ile hastanenin hangi sınıfa dâhil olduğu tespit edilir ve o sınıfa ait enerji kimlik belgesi tahsis edilir. Belgeler A sınıfından G sınıfına kadar verim değerleri baz alınarak oluşturulmuştur. Bir bina için en düşük performansı nitelendiren sınıf G sınıfı enerji belgesi kategorisindedir. En iyi performans ise A Sınıfı enerji kimlik belgesi kategorinde yer alır.  Binanın enerji sınıfını arttırmak için, yeni yapılacak evler güneş ışığından faydalanabilecek şekilde yapılmalıdır. Enerji verimliliğini arttırmak için yüksek pencereler tercih edilmelidir. Mümkün olduğunca güneş, rüzgâr gibi enerji kaynakları tercih edilmelidir. Kapı ve pencerelerde oluşacak hava kaçakları için gerekli tedbirlerin alınmasında fayda vardır.